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    非农业户口人可以在别人的耕地上批宅基地吗?大多数人都不知道!

    信息发布者:余吾镇岳底村村网通
    2019-06-24 14:32:48   转载



     

    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条“农村村民建住宅需要使用土地的,应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请,经村民代表会或者村民大会讨论通过后,报人民政府批准。其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准;需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,报乡级人民政府批准。”

     

    农村宅基地管理办法非常明确,只有农村的农业人口才可以经过申请获得农村宅基地使用权,并且严格实行一户一宅的基本政策。对于宅基地占有耕地问题,是进行严格控制的,一般不会占用耕地的,要合理利用农村的闲置宅基地和空闲地,而且严禁占用基本农田建设住宅。而非农业人口,即使户口放在农村,也无权申请宅基地,即使申请也不会通过,这是基本的常识。国家明确规定,非农业人口不允许到农村购买房屋。非农业人口拥有农村宅基地使用权,只有两种情况,一种是通过继承父母农村的房屋,一种是在农转非之前已经拥有了农村住房。

     

    综上所述,在国家还没有放开农村宅基地自由买卖限制之前,题主非农业户口是没有办法通过合法途径获得农村宅基地使用权的。除非你有办法迁户口回农村,并且把非农业户口改为农业户口,否则,请别打农村宅基地的主意。


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